?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: недвижимость

Очередной раз прочитала статью на тему "Господи, как же трудно найти квартиру в аренду в Германии!". При этом люди жалуются, что район плохой, квартира по метражу - так себе, кухня узкая, мебели или нет, или она в непотребном виде. Всё зависит от уровня доходов и от усилий, приложенных к поиску жилья. Конечно, посредники в этом деле не нужны. Можно избежать "испорченного телефона", ненужной траты времени и денег.

Как это было в нашем случае: в конце августа был получен подписанный рабочий контракт, мы начали оформлять документы для подачи на "голубую карту" и параллельно на сайте https://www.immobilienscout24.de/ смотреть что предлагает рынок жилья. Т.к. место работы было известно, поиски велись в радиусе 50 км. Недостатком было то, что мы совсем не знали особенностей местности, расположения вредных производств и мест расселения мигрантов. Ориентировались по ценам, поставив для себя планку в 1000-1400 евро в месяц.

Мы переезжали в Германию на машине и ездили при этом дважды - в начале и в середине ноября. Машина была нужна как средство передвижения в Европе и как транспорт для перевозки животных (ведь на самолете грызунов провозить нельзя, а с поездом могли быть проблемы - нас бы просто ссадили, учитывая, что таможню мы проходили 6 часов).

Было пересмотрено порядка сотни вариантов, некоторые квартиры и дома стали путаться в голове. Выбирали по стоимости и новизне. Смотрели чтобы рядом не было никаких шумных дорог и производств, чтобы это не был дом для пенсионеров. С помощью гугл-переводчика написали письма около 20 арендаторам с текстом "Нам очень понравилось ваше предложение, хотелось бы посмотреть квартиру через 2 недели, назначьте, пожалуйста, встречу. У нас трое маленьких животных, которые живут в клетках". Ответы были получены от 5-6 человек.

Read more...Collapse )
Американец, переехав в Германию, написал интересный пост о разнице в устройстве жилья американских и немецких домов - https://worldthruoureyes.com/2015/02/07/american-vs-german-homes-its-where-the-heart-is/. Иногда некоторые вещи изумляют только американца (например, подвесной унитаз), но иногда они удивляют и меня тоже (опущенные рольставни по всему дому, независимо от времени года и суток).

- немецкие дома обычно не строят из кирпича или дерева, а используют металлическую арматуру и смесь песка/известняка. Снаружи и внутри стены покрывают штукатуркой и краской (снаружи - обычно желтой, внутри - белой). Обои не используются по причине высокой влажности. Американские дома, обычно построенные из дерева/фанеры, не требуют усилителя сигнала для беспроводного Wi-Fi. В немецком доме он требуется.

- в Германии предпочитают снимать жилье, а не иметь свое. Например, в Берлине более 80% людей живут в арендованном жилье. Возможно, это связано с недостатком средств (зарплата небольшая и не хочется связывать себя кредитом), а возможно, люди не видят своего дальнейшего будущего в этом городе и хотят иметь свободу выбора и передвижения. Если в Америке обычным является аренда жилья сроком на 1 год, то в Германии обычно минимальный срок - 3 года. Чем больше, тем удобнее для арендодателя.

- в немецких домах обычно нет системы центрального кондиционирования и отопления (решеток в потолке и на полу). С американским жарким климатом и высокой влажностью просто необходимо постоянное кондиционирование помещений. Но Германия находится севернее, здесь достаточно проветривать комнаты. Хотя в старых немецких домах, которым уже несколько веков, нередко бывает трудновыводимая плесень. Немцы могут использовать маленькие домашние вентиляторы. В холодное время дома отапливаются горячей водой, которая подается в батареи на стене либо под полом ("теплые полы"). Уровень подогрева можно регулировать самостоятельно. Неудивительно, что немцы тратят меньше электричества, чем американцы.

Про кухню, спальню, туалет и балкон...Collapse )
Местные говорят, эта зима в Германии выдалась на редкость холодной, -7-10 на протяжении месяца. Деревья до сих пор в сильной задумчивости относительно распускания почек. По сравнению с прошлой весной, сейчас календарь природы отстает на месяц. В начале февраля прошлого года на берегах Некара уже цвел миндаль



Садики возле дома, велодорожки, детские площадки...Collapse )

Latest Month

September 2019
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com